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Residential household acceptance 住宅分戶驗收


分戶驗收:即交房前依照相關標準對區域內住宅逐套進行驗收。自2009年10月1日起所有上海市住宅工程強制實施分戶驗收?!渡虾J泄こ藤|量分戶驗收管理規定》住宅工程竣工驗收前必須依照《導則》和現行工程質量標準、規范,對每戶套內的觀感質量、使用功能及使用安全進行驗收。凡未實施分戶驗收的,該工程項目將不得交付使用。

服務范圍

一、裝修房全過程跟蹤檢查:從毛坯到裝修結束全過程跟蹤檢驗;對隱蔽工程施工進行檢查;對裝飾材料進行控制;每個施工節點作好原始記錄并提出整改意見;待整改結束進行復查,直至符合要求;最終每戶出具一份檢查報告。
二、裝修房竣工驗收:主要對安全、使用功能及表面觀感質量進行檢查;每個施工節點作好原始記錄并提出整改意見;待整改結束進行復查,直至符合要求;最終每戶出具一份檢查報告。
三、毛坯全過程跟蹤檢查:主體結構完工后進行毛坯初裝飾全過程跟蹤檢查;對隱蔽工程施工進行檢查;對裝飾材料進行控制;每個施工節點作好原始記錄并提出整改意見;待整改結束進行復查,直至符合要求;最終每戶出具一份檢查報告。
四、毛坯竣工驗收:主要對安全、使用功能及表面觀感質量進行檢查;每個施工節點作好原始記錄并提出整改意見;待整改結束進行復查,直至符合要求;最終每戶出具一份檢查報告。


裝修房檢驗項目
建筑尺寸

細部工程—窗簾盒、窗臺板、門窗套

室內地面—木、竹地板

細部工程—花飾

室內地面—板塊地面

室內給排水與燃氣—室內給水

室內頂棚—吊頂工程

室內給排水與燃氣—室內排水

室內墻面—飾面板(磚)墻面

室內給排水與燃氣—衛生器具

室內墻面—涂飾工程

室內給排水與燃氣—燃氣管道

室內墻面—裱糊與軟包工程

通風與空調—送排風與防排煙

建筑門窗—木門窗

通風與空調—空調工程

建筑門窗—鋁合金門窗

室內電氣—燈具安裝

建筑門窗—塑料門窗

室內電氣—開關、插座

建筑門窗—進戶門

室內電氣—分戶配電箱

建筑門窗—門窗玻璃安裝

室內電氣—室內配線

樓梯與護欄

室內電氣—等電位聯結

細部工程—櫥柜

室內電氣—弱電工程


毛坯房檢驗項目


建筑尺寸

室內給排水與燃氣—室內排水

室內地面—水泥砂漿地面

室內給排水與燃氣—衛生器具

室內頂棚—頂棚抹灰

室內給排水與燃氣—燃氣管道

室內墻面—墻面抹灰

室內電氣—燈具安裝

建筑門窗—木門窗

室內電氣—開關、插座

建筑門窗—鋁合金門窗

室內電氣—分戶配電箱

建筑門窗—塑料門窗

室內電氣—室內配線

建筑門窗—進戶門

室內電氣—等電位聯結

建筑門窗—門窗玻璃安裝

室內電氣—弱電工程

室內給排水與燃氣—室內給水

 

 
 
 
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